Os melhores profissionais de Topografia

Os nossos serviços de topografia são bastante abrangentes. Aplicáveis a várias áreas, poderá encontrar profissionais especializados no seguinte tipo de serviços:

• Levantamentos;
• Medição de áreas;
• Implantações;
• Nivelamentos;
• Monitorização de pontos topográficos;
• Fiscalização e peritagem.

Sim, dentro da nossa equipa de profissionais de topografia poderá encontrar vários profissionais especializados no uso de equipamentos que permitem o levantamento e posterior criação de modelos tridimensionais precisos e utilizáveis. Ao entrar em contato com os nossos profissionais poderá esclarecer com eles as suas necessidades e encontrar a melhor solução.
 

Esta informação poderá variar consoante a sessão de consulta com os vários profissionais de topografia disponíveis. Por norma, os levantamentos topográficos poderão incluir as seguintes informações:

• Planimetria - vários elementos do plano horizontal. Falamos de rios, estradas, edifícios, muros, postes, árvores, etc...
• Altimetria - corresponde ao relevo do terreno. Através de curvas de nível podemos fazer uma leitura da cota(altura) do terreno na sua totalidade e compreender melhor a sua morfologia. Podemos perceber onde existem colinas, depressões, vales, planaltos, etc.
• Registo de infraestruturas aéreas e enterradas - marcação em planta das várias infraestruturas existentes no local. Falamos de redes de águas e esgotos, postes e transformadores de eletricidade, linhas de alta e baixa tensão, entre outros.

É possível incluir ainda mais informação do que a referida nesta lista ao solicitar um levantamento. Ao entrar em contacto com os nossos profissionais poderá informar-se melhor sobre as suas necessidades e melhor compreender com que informação pode contar.

Para ter uma noção exata das áreas que possui na sua propriedade. Os desenhos, principalmente se corresponderem a registos bastante antigos, podem ter falhas de rigor. Essas falhas de rigor acabam por influenciar os valores das áreas. 

Ter uma medição precisa do seu lote também se torna importante se tiver vizinhos e sentir a necessidade de delimitar o seu terreno pois terá a certeza que não estará a roubar área ao seu vizinho ou a perdê-la, podendo fazer uma delimitação do seu lote com prejuízo próprio.  

Em caso de venda, poderá também ter a certeza que estará a publicitar uma área com um valor preciso e com uma delimitação bem marcada e definida. Este registo também se torna importante para atualização de registos prediais bem como noutro tipo de processos camarários (expropriações, partilhas, divisão de propriedades, etc..).

Sim, os nossos profissionais de topografia podem apoiá-lo em todas as questões legais que possa ter relativamente a registos e cadastros prediais bem como em processos legais que os envolvem, estando certificados para prestar esse tipo de apoio. Podemos apoiá-lo nas mais diversas áreas, destacando o seguinte:

• Atualização cadastral de prédios rústicos - mediante certos requisitos e percentagens, pode ser uma obrigatoriedade atualizar o seu registo cadastral.
• Perícia e investigação cadastral - resolução de eventuais conflitos cadastrais, apuramento de lacunas e erros bem como apoio legal

Sim, dentro dos nossos serviços de levantamento poderá encontrar profissionais que fazem uso do sistema de GPS como sistema de georreferenciação. Contudo, esta tecnologia é bastante condicionada pela captação de satélites (em áreas urbanas ou de vegetação muito densa, pode ser mais difícil obter muita informação) e pelo tipo de precisão que conseguimos obter (este sistema consegue apenas precisão centimétrica).

De uma maneira sucinta, um nivelamento consiste no estudo da altimetria de um terreno. Ao atribuirmos cotas a vários pontos da área em estudo, podemos identificar as diferenças de nível que constituem o seu relevo. É um processo incontornável na obtenção de uma altimetria bem como na criação de perfis topográficos. 

A monitorização de pontos topográficos pode assumir grande importância no que toca a questões de segurança. Consiste num controlo preventivo de eventuais movimentações ou deslocamentos de estruturas ou elementos naturais que, devido às suas características, podem acarretar riscos humanos ou materiais. Ao entrar em contacto com a nossa equipa de profissionais poderá solicitar uma primeira visita e tomar conta de todas as ocorrências que possam acarretar riscos e requeiram esta solução. 

Por lei, no decorrer de uma obra com determinadas características, poderá ter de solicitar uma fiscalização externa para assegurar que os trabalhos de construção correm dentro do que vem descrito no caderno de encargos, respeitando as tolerâncias admitidas e se os autos de medição têm os valores corretos. Para quem a solicita, pode ser uma maneira de garantir que o seu investimento numa obra é bem aplicado. Ao entrar em contato com os nossos profissionais faça uma descrição detalhada do seu problema. Poderá assim compreender se precisa de solicitar uma fiscalização devido a algum enquadramento legal ou apenas como controlo de qualidade.

É difícil avançar um valor concreto para o trabalho. Depende do tipo de levantamento que solicitar, da dimensão do trabalho, do tempo previsto para a sua execução bem como da localização. Um profissional que tenha de percorrer uma grande distância para executar o trabalho pedido poderá cobrar-lhe um valor extra pela deslocação. Podemos avançar, para referência, os seguintes valores:

• Levantamento topográfico de uma área de 600 m2 - 250€
• Levantamento topográfico de quinta com 10 hectares - 800
• Levantamento topográfico incluindo imagens tridimensionais do terreno com área 2000m2 - 400€
• Levantamento e medição de interiores e exterior de edifício com modelação tridimensional  - 450€

Mais uma vez, tenha em conta que os valores referidos anteriormente são meramente indicativos. Eles podem variar bastante.

O tempo necessário à correta execução de um levantamento topográfico pode variar bastante devido a uma multiplicidade de fatores. Pode assumir, como referência, que uma equipa de profissionais poderá demorar 1 a 2 dias desde a primeira visita para apresentar um levantamento.