Os melhores profissionais de Terraplenagem

Embora o próprio nome deste conceito indique do que se trata o mesmo, poucas pessoas conhecem a importância desta atividade. Enquanto que os projetos, plantas, arquitetura e materiais são discutidos, esquecemo-nos sempre de falar da terraplanagem. É o processo que assegura a integridade estrutural do solo e permite torná-lo apto para acomodar estruturas. É um serviço que requer contratar empresas especializadas, pois estará a zelar pela sua segurança. Venha descobrir mais!

Terraplanar o seu terreno garante que está a cumprir a lei e que está a criar uma obra com segurança. É importante porque:

• Permite a preparação do terreno para colocação da parte estrutural da obra;
• Assegura a estabilidade do terreno e das estruturas;
• Segue os requisitos exigidos por lei;
• Contribui para a segurança do seu futuro lar.

É uma decisão que, para além de obrigatória, se paga a si mesmo. Venha connosco descobrir os melhores profissionais para a fazer.

As obras de terraplanagem não consistem só em alisamento de terrenos. Pode ainda fazer muito mais, como:

• Escavação para retirada de entulho e terra;
• Carregamento de veículos para transporte até aterros;
• Descarregamento de material ;
• Transporte de terras;
• Compactação;
• Remoção e limpeza de plantas e vegetação;
• Drenagem.

E qualquer outra situação que surja. Saiba que os nossos profissionais irão realizar um trabalho exímio e com toda a segurança.

Na terraplanagem, consideram-se quatro principais tipos de movimento de terras para obtenção do resultado final:

• Corte - Escavação de terreno para criação de piscinas ou caves;
• Aterro - Elevações de terreno;
• Mista - Mistura de corte e aterro para nivelação de terreno.

Independentemente do movimento, o passo final consiste na compactação do terreno com máquinas pesadas. Podem ainda ser necessários outros movimentos mais complexos como a drenagem em terrenos mais húmidos e a troca, que consiste na correção de terrenos com terra adequada.

Geralmente os projetos de terraplenagem são feitos à medida do cliente. O mais acertado será mostrar uma ideia geral do que pretende à empresa escolhida e deixar que os profissionais realizem um projeto e façam as suas próprias medições no local. Este é um trabalho especializado que requer os melhores profissionais.

A maquinaria a ser utilizada numa obra do género deverá estar de acordo com a tipologia e características do terreno. Geralmente utilizam-se:

• Escavadora - Recolha de terra para corte ou aterro;
• Carregadora - Transporte de material;
• Retroescavadora - Inclui as funções de escavação e carregamento;
• Cilindro - Compactação do solo;
• Niveladora - Utiliza-se para nivelar o solo;
• Trator - Pode ser ligado a uma série de ferramentas para realizar diferentes trabalhos.

É relativamente fácil procurar ideias para projetos de terraplanagem online. Pode fazê-lo ao consultar online, revistas de especialidade, procurar no Pinterest ou Google ou a consultar profissionais na área. O seu projeto será desenhado em torno da construção da sua habitação e exatamente de acordo com o que pretende.

O processo de terraplanagem divide-se em quatro principais fases. Verifique abaixo quais são e os respetivos valores:

1. Preparação - Envolve a limpeza total do terreno e remoção de vegetação. Este é um processo que custa em média 20€ ao metro quadrado. O valor depende da máquina utilizada, quantidade e tipo de vegetação.
2. Escavação - Esta parte é feita de acordo com o desejo do cliente. Pode requerer corte, aterro e nivelação de terreno. Geralmente o valor ronda os 40€ à hora e é necessária maquinaria pesada.
3. Transporte de terras - Toda a terra removida precisa de ser descarregada nos aterros próprios para o efeito. O aluguer de transporte e carregamento ronda os 35€ por hora.
4. Compactação - No final do trabalho, é necessário compactar o terreno para assegurar a sua coesão. Ao mesmo tempo são realizados acabamentos como colocação de pavimento ou jardim.

Um projeto de terraplanagem tem custos que variam consoante a tipologia do trabalho. Geralmente, o perito, para poder fazer o orçamento, irá avaliar:

• Área do terreno;
• Cortes ou aterros necessários;
• Transporte de terra;
• Área com vegetação;
• Maquinaria necessária.

E outras variáveis. Assim que todas forem calculadas, saberá que tem à sua frente um orçamento fidedigno e de qualidade. Pode então procurar outras opiniões.

O custo total da obra irá depender de uma série de fatores, como já referimos. No entanto, em média espere pagar acima de 2500€ para um pequeno terreno com 400 metros quadrados, por exemplo. Os valores médios para cada dos passos encontram-se abaixo:

• Escavação - 2,50€ por m³
• Adição de terras - 20,00€ por m³
• Demolição de rocha - 2,50€ por m³
• Limpeza do terreno - 20,00€ por m³
• Compactação - 4,00€ por m³
• Carregamento de terra - 4,00€ por m³
• Aluguer de camião - 35€ por hora
• Aluguer de maquinaria - 40€ por hora

O seu perito é a pessoa mais indicada para estimar o custo do serviço, através da elaboração do orçamento.

Sim. Garantir a estabilidade do seu terreno para que este possa acomodar estruturas é fundamental e obrigatório. É por isso que os engenheiros de terraplanagem possuem as devidas licenças e acreditações. Só ao contratar um profissional certificado estará a agir nos conformes da lei.

O primeiro passo é assegurar-se que está a contratar um profissional certificado e qualificado. Mas não se preocupe, na Yourhero isso é fácil. Só trabalhamos com peritos certificados e assegurados, para lhe trazer tranquilidade e paz de espírito. Deverá também ter em conta a maquinaria disponível e o portfólio de trabalhos do profissional.

Sim, sem dúvida. Os nossos parceiros podem realizar deslocações em todo o território português. Essas deslocações terão um custo, mas este fará parte do orçamento. Lembre-se também que quanto mais perto estiver das grandes cidades, mais caro serão os serviços.

Muitos aspetos da terraplanagem implicam procedimentos legais. Deverá sempre consultar a câmara municipal da sua localidade, já que existem árvores que não podem ser abatidas ou terras que são obrigadas a seguir para aterro. Muitas câmaras regulamentam todos estes preços, pelo que deverá informar-se previamente. Ao mesmo tempo, pode também consultar o engenheiro responsável pois este terá toda a informação.

Sim. Como é uma parte essencial da obra, tem que ser um serviço devidamente autorizado. Geralmente, se foi dada luz verde ao início da sua obra, a própria terraplanagem e movimentos de terra já foram aprovados. Deverá sempre consultar o seu engenheiro para obter todos os detalhes do serviço.